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购房警示严查违规售房行为
2018-02-12    点击:52次

近期个别开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下擅自采取认购、预订、排号、入会、发放VIP卡等形式违规销售,变相收取购房款。个别购房人明知项目未取得预售许可证而盲目私下认购,存在较大投资风险。对此,我区将严查违规售房行为,并将城区房地产开发项目商品房预售办理情况在新闻媒体上进行公示。

未达到预售许可条件,甚至在项目未办理土地证或规划许可的情况下违规销售,开发企业逃避了资金监管,购房款成了开发商手中任意支配的“筹码”,一旦资金链断裂或项目因种种原因没有开发成功,开发企业可能会抽资跑路,项目则形成烂尾。

为保障购房群众的合法权益,确保交易安全,在购房时,首先要查看项目有没有预售许可证,另外注意与企业签订的购房合同一定要实行网上签订,打印出的纸质合同加盖“定陶区房地产服务中心(预售)备案专用章”,将购房首付款存入预售许可证上载明的监管帐户,不要购买未取得预售许可证的项目,不轻易支付有关定金、预付款、入会费等涉房性质的款项。

如果您发现有项目或开发企业存在违规预售的情况,请及时拨打举报电话:0530-2213085

定陶区城区房地产开发项目预售许可办理情况
201711-2018210日)

序号

项目名称

企业名称

项目坐落

预售开始日期

预售许可证号

楼号

预售面积
(平方米)

预售套数

1

艺达·凯旋城

山东辰光建设置业有限公司

北环路以北、青年路以西

2017.1.16

2017房售证第002

2328293031

44451.91

382

2

翰林公馆

定陶盛大置业有限公司

菏商路以东、府北路以北

2017.1.19

2017房售证第003

13182730313335363738406162

53016.83

422

3

御龙湾

定陶泉福房地产开发有限公司

府前大道东段南侧

2017.3.7

2017房售证第004

234

39333.14

316

4

菏泽天源商贸综合体

菏泽万泰置业有限公司

定陶西区兴华路南侧

2017.7.4

2017房售证第005

181920232425

61994.01

482

5

嘉华·陶然居

菏泽嘉华置业有限公司

府前大道与菏商路交叉口50米路南

2017.7.7

2017房售证第006

4678303132353638395254555657

99940.91

646

6

翰林公馆

定陶盛大置业有限公司

菏商路以东、府北路以北

2017.8.28

2017房售证第007

252829

13037.36

98

7

欧亚半岛

山东菏泽鹏达房地产开发有限公司

青年路与府前大道交汇处

2017.8.30

2017房售证第008

8

9604.79

21

8

府前一品

山东水苑置业有限公司

定陶府前大道东段路南

2017.8.31

2017房售证第009

78916

14903.19

86

9

嘉华·陶然居

菏泽嘉华置业有限公司

府前大道与菏商路交叉口50米路南

2017.10.16

2017房售证第010

35051

24945.22

164

10

国和国际花园

菏泽市定陶区国鑫置业有限公司

府北路以北、郜秦路以南、陶驿路以西

2017.10.29

2017房售证第011

123416171819

97946.82

681

11

翰林公馆

定陶盛大置业有限公司

菏商路以东、府北路以北

2017.11.6

2017房售证第012

232632394142434546474849

67819.04

595

12

华景雅苑

定陶亦泰房地产开发有限公司

府前大道西段北侧

2017.11.8

2017房售证第013

17

9574.22

66

13

御龙湾

定陶泉福房地产开发有限公司

府前大道东段南侧

2017.11.9

2017房售证第014

1

15798.73

141

14

镜湖壹号

山东定陶亚泰置业有限公司

滨河街道办事处李线庄村

2017.11.10

2017房售证第015

222325282935

71798.92

503

15

金盛三元小区

定陶鲁意建筑开发工程有限公司

陶驿路西侧、府北路南侧

2017.12.12

2017房售证第016

1235678

79592.6

541

16

艺达·凯旋城

山东辰光建设置业有限公司

北环路以北、青年路以西

2017.12.29

2017房售证第017

567323335

70403.59

539

17

菏建·新河湾

山东菏建建筑集团房地产开发有限公司

天中街道办事处孔付庄村

2017.12.29

2017房售证第018

3839404142

70109.23

498

18

华景铭城

菏泽市定陶区光伏置业有限公司

府前大道北侧、陶驿路东侧

2017.12.29

2017房售证第019

127912

65422.28

417

定陶区房地产服务中心

2018年2月10日


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